Dự án tại Nhơn Trạch Đồng Nai rục rịch chuyển mình
Chia sẻ mới đây, chị T, một môi giới chuyên khu vực Củ Chi (Tp.HCM) cho biết, chị làm môi giới đã được hơn 6 năm; do am hiểu thị trường khu vực nên suốt những năm qua chị chỉ tập trung bán hàng tại Củ Chi, hoặc lan sang Hóc Môn, không có ý định bán ở đâu. Tuy nhiên, khoảng 6 tháng nay, khách đầu tư quen của chị hỏi về nhà đất Nhơn Trạch (Đồng Nai) khá nhiều.
Theo đó, chị đã chủ động liên kết với một sàn bất động sản tại Nhơn Trạch để lấy sản phẩm và dẫn khách đi xem nhà đất. Điều khá thú vị là đa số khách đi xem bất động sản tại đây đều xuống cọc nhanh, thậm chí có khách mua một lúc 2-3 nền thổ cư. Đến nay, giao dịch của chị T chủ yếu phát sinh tại khu vực này.
Thị trường Nhơn Trạch có dấu hiệu ấm giao dịch trở lại, một số điểm giao dịch nhà đất trở nên bận rộn hơn mỗi ngày. Ảnh: TB
Trường hợp khác là anh Q, môi giới trước đây chuyên phân phối sản phẩm khu vực trung tâm thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu), mới đây mở một văn phòng giao dịch tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) để đón sức cầu. Theo anh Q, anh hoạt động tại Phú Mỹ từ khi thị trường sơ khai, thời điểm mới có thông tin xây dựng cảng Cái Mép. Đến nay, thị trường này phát triển năng động và sắp lên Thành phố Phú Mỹ.
Hiện Phú Mỹ nối Nhơn Trạch bằng cầu Phước An chuẩn bị đưa vào khai thác. Đây là cây cầu lớn nhất Đồng Nai tính đến thời điểm này. Chưa kể, Nhơn Trạch hiện là cửa ngõ của sân bay Long Thành, cùng hàng loạt hạ tầng đang rục rịch triển khai…. khiến anh Q tin rằng Nhơn Trạch còn dư địa để phát triển trong thời gian tới.
Do đó, việc anh mở sàn phân phối “đón đầu” tại đây nằm trong kế hoạch từ trước. Anh kì vọng hoạt động mua bán bất động sản khu vực có thể gia tăng mạnh từ năm 2025. Theo chia sẻ của anh Q, hiện một số nhóm đầu tư thân của anh từng mua đất Phú Mỹ đã tìm đến thị trường Nhơn Trạch để đầu tư.
Môi giới nơi khác đổ về Nhơn Trạch để tìm kiếm cơ hội theo sóng hạ tầng và các dự án lớn. Ảnh: TB
Ở vai trò môi giới lẫn đầu tư lâu năm, từng đón sóng thành công một số thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM, anh Q cho rằng, so với các thị trường khác, Nhơn Trạch có lợi thế lớn về khu công nghiệp khi có đến 9 khu công nghiệp lớn hoạt động tại đây; hàng ngàn chuyên gia sinh sống và làm việc, nhu cầu nhà ở còn lớn. Bên cạnh đó, được thiên nhiên ưu ái với bờ sông dài nối liền đôi bờ là Tp.Thủ Đức ( gồm Quận 2, Quận 9 cũ) và Quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ, đặc biệt tới đây là kết nối Thị xã Phú Mỹ bằng cầu Phước An...... với lợi thế bờ sông trải dài rất thuận lợi cho phát Triển Đô thị, khu du lịch và cầu cảng.
Hạ tầng đang ở giai đoạn đầu đầu tư và phát triển cũng là lợi thế của Nhơn Trạch khiến nhà đầu tư dồn sự quan tâm về đây. Cụ thể, cầu Nhơn Trạch đang đẩy nhanh tiến độ và dự kiến khánh thành vào dịp lễ 30/04/2025. Cảng hàng Không Quốc tế Long Thành thúc tiến độ và sẽ đưa vào khai thác trong năm 2026. Cùng hàng loạt tuyến đường gấp rút hoàn thiện như đường cao Tốc Bến lức Long Thành, đường 25C, đường 25B, đường Lê Hồng Phong, Đường Liên Cảng và nhiều tuyến đường khác đang được đầu tư.
